Maison - 83 m² - 4 pièces à Roanne

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189 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Roanne, cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un salon propice aux moments de détente et une cuisine où il fait bon se retrouver. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pratique au quotidien ainsi qu'un garage, apportant un vrai confort de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant à chacun son intimité et un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours sur un agréable terrain entièrement clos. Située à Roanne, cette maison propose un cadre de vie simple et agréable, à proximité des commodités et des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès à présent au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.
Points positifs : Electricité 2021Rénovation 2021Jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Roanne
189 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 277 €
Transaction :
Achat
Référence :
4326
Disponibilité :
04/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Jérôme DUBANCHET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
326
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 290 €
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