• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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630 € / mois
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 67,64 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au coeur du centre-ville de Roanne. Vous apprécierez son séjour lumineux de 17 m², sa cuisine indépendante équipée et moderne, ainsi que son entrée avec des grands rangements, très pratiques pour le quotidien. La partie nuit offre deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue, au calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Les atouts supplémentaires : - Deux places de parking privatives, un vrai confort en centre-ville - Une cave pour optimiser le stockage - Un logement en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez l'agence HB Immobilier !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition est
  • Cuisine de 8 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc, exposition ouest
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1971
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Roanne
630 € / mois
Surface : 68 m²
Transaction :
Location
Référence :
62-44
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères
Montant de la caution :
510 €
Honoraires :
397,80 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 122,40 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Elodie BRUET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 750 €
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