Appartement - 131 m² - 4 pièces à Roanne

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900 € / mois

131 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

L'agence HB Immobilier vous propose un appartement de caractère rare à la location, situé rue Brison à Roanne, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Occupant le quatrième et dernier étage, cet appartement de type 4 de 131 m2 séduit immédiatement par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée, mise en valeur par de superbes parquets, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives qui soulignent le cachet authentique du lieu. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placard, desservant une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), élégamment séparée par une verrière qui apporte caractère et luminosité. Le salon d'environ 25 m², spacieux et lumineux, offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 22 m², bénéficiant d'un dressing attenant d'environ 12 m², d'une seconde chambre d'environ 15 m², ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. Une belle salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. L'appartement dispose également de prestations rares en centre-ville, avec un garage, deux places de stationnement et une vue dégagée et apaisante sur un parc privatif à l'immeuble. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage. Un appartement atypique et plein de caractère, destiné aux amateurs de biens de charme recherchant un cadre de vie élégant et confortable.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
131 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 131 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², 4ème étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 4ème étage
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 4ème étage
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Toilette
Salon / Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², 4ème étage, exposition nord-ouest
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Dressing de 12 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Grenier de 11 m²

Informations complémentaires
4ème étage, lot n°74

L'extérieur :

Jardin
2 Parkings
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1