• Appartement - 131 m² - 4 pièces
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900 € / mois
131 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L'agence HB Immobilier vous propose ce très bel appartement de type 4 perché au 4ème et dernier étage dans un immeuble Haussmannien, rue Brison à Roanne et à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d'une belle entrée avec placard, une salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) séparée par une belle verrière, un grand salon 25m2 avec son très beau parquet, une grande chambre de plus de 22m2 avec son dressing attenant de 12m2, une deuxième chambre de 15m2, une belle salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne, un W.C indépendant et un bureau. Ce bien est également agrémenté d'un garage , de 2 places de parking et d'une superbe vue sur un petit parc privatif à l'immeuble. Chauffage individuel GAZ - fenêtres PVC double vitrage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 22 m², 4ème étage
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 4ème étage
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 4ème étage
  • 1 Salle d'eau de 9 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², 4ème étage, exposition nord-ouest
  • Salle à manger de 20 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • Dressing de 12 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • Grenier de 11 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, lot n°74

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Roanne
900 € / mois
Surface : 131 m²
Transaction :
Location
Référence :
675.2
Charges :
87 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau froide, entretien des parties communes et ascenseurTOM en sus sur demande et entretien chaud. réalisé par locataire
Montant de la caution :
813 €
Honoraires :
634,14 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 195,12 €
Disponibilité :
31/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Appartement - 131 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 570 €
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