Maison - 154 m² - 6 pièces à Roanne

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220 000 €
154 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans une impasse très calme, cette maison individuelle de 1978 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en conservant toutes les commodités à proximité. Avec ses 4 chambres, son garage double et son terrain de 700 m², elle propose de très beaux volumes et un excellent potentiel. La maison fonctionne entièrement à l'électrique. Quelques huisseries sont à remplacer et un rafraichissement est à prévoir : une belle occasion de la remettre à votre gout et de valoriser votre investissement. Ce que vous allez aimer : - Environnement résidentiel ultra calme - 4 chambres idéales pour une famille - Terrain plat et clos de 700 m² - Grand garage double - Maison saine, fonctionnelle, avec de nombreuses possibilités - Gros potentiel de modernisation Une vraie opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ! A visiter rapidement ! Les biens dans ce secteur partent vite. Contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
    Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard mural
  • Cuisine de 11 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec placard mural
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Véranda de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Garage de 48 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, garage double

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 277 €
Synthèse
Maison à Roanne
220 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 1 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
4213
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Bayram ERDENER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 030 € à 4 160 €
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