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Appartement - 55 m² - 3 pièces à Roanne

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  • Appartement - 55 m² - 3 pièces
  • Appartement - 55 m² - 3 pièces
46 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ROANNE Les Canaux, dans résidence des années 70, au 3°Etage, appartement de type 3 comprenant hall, cuisine, séjour/balcon, 2 chambres, sanitaires. Chauffage ind.gaz. Loué actuellement 5400 euros/An hors charges. A rénover entièrement. Idéal pour un 1°achat . Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705 euros. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, rgt
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 7 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en lino
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, douche, lavabo.
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, balcon
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    180
  • Charges annuelles :
    705 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    610 €
Synthèse
Appartement à Roanne
46 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 836 €
Transaction :
Achat
Référence :
4167
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Guillaume ROUSSEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 751,60 € à 16 828,20 €
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