• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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89 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bel appartement T3 de 68 m² – Résidence calme – Proche de tout

Venez découvrir ce charmant appartement de 68 m² situé au 2ᵉ étage ( sans ascenseur)d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

Vous profiterez d'un grand salon de 25 m² avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine spacieuse de 10 m², et de deux belles chambres. La salle de bain et les toilettes sont séparées pour plus de confort.

L'appartement est idéalement situé : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Stationnement aisé aux abords de la résidence.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 215€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.930367

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    215,04 €
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Roanne
89 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 309 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937850350
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Stéphane DELHOMME
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
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