Appartement - 40 m² - 2 pièces à Roanne
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41 000 €
Description :
Situé au 4ème étage sans ascenseur dans le secteur de la gendarmerie à ROANNE, cet appartement d'environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre lumineuse, d'une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine GALLEGO au 07.44.95.73.38 Copropriété de 118 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marine GALLEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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40 m²Informations complémentairesSurface habitable : 40 m²
Surface au sol : 48 m² -
1 Chambre de 14 m²Informations complémentairesRdc
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Cuisine de 4 m² ouverteInformations complémentairesOuverte, rdc
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
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Séjour de 13 m²Informations complémentairesSurface de 12 m², rdc
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2 PlacardsInformations complémentairesPlacard 1 : Rdc
Placard 2 : Surface de 1 m², rdc -
Cave de 6 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1960
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :118
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Charges annuelles :1 200 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :603 €
Synthèse
Appartement à Roanne
41 000 €
Surface :
40 m²
Prix au m² :
1 025 €
Transaction :
Achat
Référence :
1685
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Ginet Immobilier
Marine GALLEGO
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
398
kWh/m²/an
87
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
87
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 260 €
à 1 740 €
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