• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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41 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au 4ème étage sans ascenseur dans le secteur de la gendarmerie à ROANNE, cet appartement d'environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre lumineuse, d'une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine GALLEGO au 07.44.95.73.38 Copropriété de 118 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marine GALLEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
    Surface au sol : 48 m²
  • 1 Chambre de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 4 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 12 m², rdc
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Cave de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    118
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    603 €
Synthèse
Appartement à Roanne
41 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 1 025 €
Transaction :
Achat
Référence :
1685
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Marine GALLEGO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
398
kWh/m²/an
87
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
87
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 740 €
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