Ferme - 230 m² - 9 pièces à Roanne

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385 000 €
230 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

NEULISE (42590) à 15 mn du Coteau (42120) et 20 mn de Roanne (42300) vends en exclusivité corps de ferme avec 2,85 hectares de terrain.

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de calme ?
Découvrez ce magnifique corps de ferme de 230 m² habitable avec cour fermée, niché sur un terrain de 2,85 hectares, avec piscine et jardin paysager.
Les dépendances de 410 m² à aménager selon vos envies (atelier, gîte, garages, écuries, stockage,...). Conviendrait pour amateur d'animaux.
Au rez de chaussée une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec toilette, cave et chaufferie. Au 1er étage, 4 grandes chambres, espace de vie, salle de bain, toilette indépendant.
Le cadre verdoyant à seulement quelques minutes du bourg et un quart d'heure du Coteau / Roanne
Une propriété rare sur la commune de Neulise.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 230 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Ferme à Roanne
385 000 €
Surface : 230 m²
Prix au m² : 1 674 €
Transaction :
Achat
Référence :
FP1022942-EMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Ferme - 230 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
e-mobilier.fr
e-mobilier.fr
Fabrice Presle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 970 € à 4 090 €
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