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Appartement - 78 m² - 3 pièces à Roanne

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90 000 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence Ginet Immobilier vous propose un appartement de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, alliant praticité du quotidien et cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur la Côte Roannaise, à admirer depuis un grand balcon, véritable prolongement du séjour. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de façonner cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un bien rare réunissant emplacement, vue et extérieur. ? Informations et visites au 04 77 71 37 69 Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3788.21 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Moyen
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    66
  • Charges annuelles :
    3 788,21 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 360 €
Synthèse
Appartement à Roanne
90 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 154 €
Transaction :
Achat
Référence :
12222a
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Philippe MADELRIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 770 €
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