Appartement - 53 m² - 3 pièces à Roanne

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49 900 €

53 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Spécial investisseurs - A Roanne, dans la résidence Edgar Quinet, découvrez cet appartement T3 de 52,98 m² vendu loué, avec une locataire en place depuis 2019. Le bail en cours se termine le 29 octobre 2025. Loyer actuel : 377 euros hors charges, 432 euros charges comprises. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave incluse. L'ensemble est en bon état général. Investissement sécurisé avec occupation stable et rentabilité immédiate. Prix de vente : 49 900 euros. Pour toute information, contactez HB IMMOBILIER ? Michaël BOYET au 06 19 97 29 29 . Copropriété de 575 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 933.93 euros. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
53 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 53 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 3ème étage, exposition nord-ouest
Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage, exposition sud-est
Cuisine de 7 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 3ème étage, exposition nord-ouest
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Toilette

Informations complémentaires
3ème étage
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², 3ème étage, exposition sud-est
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse de 2 m²
Balcon de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition sud-est

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1959
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1