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Fonds de commerce - 310 m² à Roanne

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199 990 €
310 m²

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, un fond de commerce situé au coeur du centre ville de Roanne. Le local est tout commerce mais le restaurant est en activité stable et pérenne depuis plus de 5 ans, ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce FDC disposant des avantages suivants: - un des meilleurs emplacement de Roanne - énorme visibilité avec du passage (véhicules et piétons) - une surface de 310 m² sans compter les caves et dépendances - spacieuse terrasse exterieure - possibilité de reprendre une activité qui fonctionne - possibilité de garder tous les équipements professionnels (cuisine full équipée pro avec une partie plonge, salle de réception, frigos, chambre froide, extracteur pro, tables, chaises, etc..) Surface: 310 m² LOYER 2250 euros HC, Hors foncier N'hésitez pas à contacter votre conseiller, Bayram ERDENER, pour tout renseignements complémentaires. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 4500 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 310 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 310 m²
    Surface commerciale : 310 m²
  • Cuisine de 126 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc, sol en carrelage, entièrement équipée avec une partie plonge, une chambre froide et tous les équiments nécessaires (four,hotte,chambre froide,etc...)
  • 1 Bureau de 40 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, stockage, archive, bureau
  • Salle de restaurant de 144 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, entièrement rénové
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    4 500 €
Synthèse
Divers à Roanne
199 990 €
Surface : 310 m²
Prix au m² : 645 €
Transaction :
Fonds de commerce
Référence :
3957
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Fonds de commerce - 310 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Bayram ERDENER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 650 € à 10 350 €
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