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Maison - 97 m² - 4 pièces à Roanne

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285 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, une maison mitoyenne par un côté, alliant modernité et confort. Construite en 2025, cette maison récente vous séduira par son emplacement privilégié, ses prestations énergétiques de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement, d'un WC séparé et d'une salle de bains moderne. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport ouvert pour le stationnement. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant au 04 77 60 44 16 Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Pièce de vie de 46 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 16 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Neuf, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Roanne
285 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
3924
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Claire LAGRANGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 740 €
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