Appartement - 45 m² - 2 pièces à Roanne

ALLIADE HABITAT vend un appartement T2 de 45,25 m² avec balcon au 3e étage avec ascenseur à Roanne. Proche toutes commodités. Vendu avec une cave.
La résidence dispose d'un parking commun.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine fermée, possibilité d'ouverture sur le séjour, cellier, une chambre avec placards de 11,09 m², salle d'eau et WC séparé.
Visite virtuelle disponible
DPE : D (159 KWh/m².an) – GES : D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 390 € et 570 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 85 lots et de 10 copropriétaires. Charge de copropriété estimées à 121 €/mois (chauffage collectif gaz, eau froide et chaude, montant du fond travaux inclus). Taxe foncière 2023 : 625 €.
Prix de vente frais d’agence inclus : 44 470 €* - Prix de vente hors frais d’agence : 38 670 €
Pour tous renseignements n’hésitez pas à contacter nos conseillers QUADRAL
*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard le 27/05/2024.