Maison - 206 m² - 5 pièces à Roanne

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260 000 €
206 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette charmante maison de ville située sur le secteur de Mulsant à ROANNE. Cet ancien immeuble est composée en RDC d'un garage de 110 m², au RDC surélevé un studio de 40 m². Au 1er étage vous profiterez d'une cuisine indépendante, salon, salle à mangée, WC, salle de bain et une agréable véranda donnant accès à une terrasse privative sans aucun vis à vis. Au 2ème étage, un dressing pouvant faire office de chambre, une grande chambre, salle d'eau, WC et buanderie. Au 3ème étage une chambre + combles aménageable. S'ajoute à ce bien un ascenseur privatif et une cave. Bien Rare à la vente, nous vous attendons nombreux pour les visites. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE pour convenir d'une visite. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 206 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 206 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 27 m², 2nd étage, + balcon 5m²
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 3ème étage, + espace de stockage
  • Cuisine de 15 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 2nd étage
  • Salon de 28 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 30 m²
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Dressing de 15 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Combles
    Informations complémentaires
    3ème étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 50 m²
  • 2 Balcons
  • Véranda
  • Garage de 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 110 m², rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 638 €
Synthèse
Maison à Roanne
260 000 €
Surface : 206 m²
Prix au m² : 1 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
3599
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 206 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Claire LAGRANGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
152
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 200 € à 3 030 €
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