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Maison - 122 m² - 5 pièces à Roaillan

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315 000 €
122 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison à vendre à Roaillan – Style Landais – 122 m² – Terrain 1 600 m²

À seulement 10 minutes de Langon, découvrez cette belle maison de style landais, située dans un environnement paisible.

Caractéristiques :

Superficie habitable : 122 m²

4 chambres

Séjour lumineux

Cuisine séparée et équipée

Cellier, buanderie, garage

Salle de bain + salle d'eau, 1 WC indépendant.

Grand terrain clos de 1 562 m²

Les + :

À proximité immédiate : école primaire, arrêt de bus scolaire, maison médicale, épicerie...

Environnement calme, idéal pour une vie de famille

Une maison confortable, fonctionnelle et chaleureuse !

Contactez votre expert immobilier LEDIL pour visiter ce bien ou obtenir une estimation gratuite à Roaillan et ses environs.
Francis FAUGERE – LEDIL IMMOBILIER
Mandataire immobilier à Roaillan – Spécialiste du Sud Gironde

06.79.71.10.95 francis.faugere@ledil.fr

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8413
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 300 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Roaillan
315 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 582 €
Transaction :
Achat
Référence :
FF_8413
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Francis FAUGERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
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