Maison - 78 m² - 4 pièces à Rixheim

Située à Rixheim, cette maison mitoyenne bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et particulièrement adapté à une vie de famille. La commune se distingue également par son dynamisme, ses espaces verts et ses infrastructures sportives appréciées des habitants. Édifiée en 1972, cette maison développe une surface habitable d'environ 78 m² sur une parcelle de 157 m². Elle dispose d'un jardin agréable et soigneusement entretenu, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée de marque Mobalpa ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une très belle salle de bains réalisée chez Aubade, avec WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. La maison est en excellent état général. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, de menuiseries avec moustiquaires et présente un DPE classé en catégorie D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet familial, combinant fonctionnalité, qualité d'entretien et localisation recherchée sur le secteur de Rixheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.