Maison - 70 m² - 3 pièces à Rixheim

Maison à fort potentiel à Rixheim,

Cette maison individuelle offre environ 70 m² habitables sur un terrain de 4 ares, avec un sous-sol complet de la même superficie pouvant être aménagé selon vos besoins.

Le bien se compose actuellement d'un salon - salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.

L'ensemble est intégralement à rénover, ce qui laisse une large liberté d'aménagement pour repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Un projet 3D a été réalisé afin de mieux visualiser les possibilités d'aménagement.

Le secteur est résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux reliant Rixheim à Mulhouse et à l'autoroute.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement à valoriser.

Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 931 413 595
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr