Maison - 88 m² - 5 pièces à Rixheim

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213 200 €
88 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

BAISSE DE PRIX- EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette charmante maison individuelle de 88 m², idéale pour accueillir votre vie de famille. Cette ancienne bâtisse rénovée et atypique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses volumes confortables, mais aussi par son côté prêt à habiter. En effet, forte de ses nombreux travaux déjà réalisés, elle n'attend plus que vous afin de démarrer une nouvelle vie. Elle se compose, en son rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce en enfilade, ainsi que de deux chambres, un espace bureau et un WC à l'étage. En sous sol, elle est agrémentée par un garage, et à l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un espace jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité et à l'abri des regards. N'hésitez plus et contactez votre conseiller Romain STROHECKER pour venir visiter cette jolie maison ne demandant qu'à trouver ses futurs propriétaires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
    Surface au sol : 114 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, +wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Salle à manger de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à Rixheim
213 200 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
7290
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
4% Immobilier Gueb'immo - Rixheim
4% Immobilier Gueb'immo - Rixheim
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 420 €
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