Appartement - 93 m² - 4 pièces à Rixheim

RIXHEIM : Charmant appartement 4 pièces de 93.23m².

Rixheim bénéficie d'un cadre privilégié au coeur de la région des Trois Frontières. Cette localisation stratégique permet un accès rapide à la Suisse, à l'Allemagne et à l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches, tels que l'autoroute A35-A36 et la voie ferrée, se trouvant à seulement 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant 4 pièces offre une surface de 93,23 m².
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte avec accès à un balcon, un séjour/salle à manger, et un espace bureau.

L'espace nuit se compose de deux chambres (9,75 m² et 12,19 m²), d'un bureau (7,43 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.

Cet appartement, avec son grand espace de vie et ses nombreux rangements est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et commodités.

Points techniques :
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres double vitrage PVC
- Fibre optique

Classe énergie : D
DPE réalisé le 14/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Quote-part de charges annuelles : 1 644 €
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 138 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf