Maison de ville - 77 m² - 3 pièces à Rivières

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179 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A seulement 10 minutes de Barjac, entre Ardèche et Méditerranée, coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 77 m², nichée dans un village typique du sud de la France.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme de l'ancien et confort moderne où chaque détail a été soigneusement pensé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine chaleureuse et entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon authentique où le sol en pierres naturelles et les murs en pierres apparentes se mêlent à l'ambiance intimiste et élégante des alcôves soigneusement mises en valeur.

L'escalier en pierre massive mène au premier étage avec une première chambre spacieuse avec salle de bain attenante et toilettes séparés.
Le dernier niveau offre une seconde chambre lumineuse dotée de deux Velux et d'une salle de bain attenante idéale comme chambre d'amis, espace de télétravail ou coin lecture sous les toits.

Entre vignes, garrigue et patrimoine, à deux pas de Barjac, ce petit bijou est idéal pour les amoureux de pierres à la recherche d'un lieu paisible où savourer la douceur de vivre du sud.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921.695.474)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12943

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    neuf
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison de ville à Rivières
179 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 325 €
Transaction :
Achat
Référence :
9LWO-2XA-MNK
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Helene CHAPEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2025
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