Maison - 163 m² - 7 pièces à Rivière

Située à Rivière (62173), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable, paisible et authentique. À proximité immédiate des commodités, elle permet un accès facile aux services essentiels tout en préservant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour spacieuse, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets personnels, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'hôtes, logement indépendant, projet Airbnb ou espace professionnel. Des emplacements publics situés à proximité assurent un stationnement facile pour les résidents comme pour les visiteurs. À l'intérieur, cette maison individuelle développe une surface habitable de 163 m² et propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une salle à manger conviviale et d'un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et confort. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, tandis que le deuxième et dernier étage accueille une quatrième chambre. La maison offre 7 pièces au total, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux présentent plus de 36 m² de surface au sol, un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Pompe à chaleur Air / Eau + Cumulus de 200 Litres (les 2 datants d'environ 5 ans) Poêle à Bois INVICTA de 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.