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Immeuble - 165 m² à Rivesaltes

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  • Immeuble - 165 m²
180 000 €
165 m²

Description :

EXCLUSIVITÉ Immeuble R+3 de 165 m2 2 appartements + garage
Situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins...), cet immeuble R+3 de 165 m2 habitables représente une opportunité rare pour un investisseur ou une grande famille.
Composition

Rez-de-chaussée : un grand garage de 55 m2 et un hall d'entrée desservant l'accès aux appartements.

1er étage : appartement T2 de 45 m2, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau, WC indépendant.

2e et 3e étages : spacieux appartement T3 en duplex de 120 m2 avec :

Séjour/cuisine ouverte de 75 m2

Deux belles chambres de 13 m2

Une salle de jeux de 10 m2

Salle d'eau et WC indépendant

Espace sous toiture de 30 m2 avec velux

Les atouts

Menuiseries bois double vitrage

Volets électriques

Cumulus récent

Plomberie et électricité neuves

Travaux de finition à prévoir (détails et explications sur demande)

Une affaire idéale pour :

Investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif

Familles nombreuses souhaitant allier espace et indépendance

Projet de placement retraite sécurisé et rentable

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 165 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Immeuble à Rivesaltes
180 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
2122_01
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 165 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
FOURCADE Laurent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 337 € à 1 809 €
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