Maison - 145 m² - 5 pièces à Rivesaltes

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265 000 €

145 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de village entièrement rénovée offre 145 m² habitables, parfaits pour accueillir une famille dans le confort et la modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec coin bureau, une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour lumineux de 45 m² exposé sud-est, idéal pour les moments de convivialité. Trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. La maison comprend également deux salles d'eau et deux WC, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. Côté chauffage, elle bénéficie d'un système mixte associant bois, électricité et un poêle à granulés performant, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année. A l'extérieur, une belle terrasse d'environ 50 m² offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé de 44 m² complète le bien, assurant stationnement et espace de rangement. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles (Jean Zay, Collège Joffre, Lycée professionnel agricole Claude Simon), ainsi que des commerces et espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michael Desbois ? ERA Immobilier Château Roussillon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : 1er étage, sol en parquet flottant
Toilette 2 : 2nd étage
Salon / Séjour de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 44 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est, placard
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, wc

L'extérieur :

Terrasse de 48 m²
Garage de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
Année de construction :

1949
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3