Hôtel particulier - 360 m² - 11 pièces à Rivesaltes

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599 000 €

360 m²

11 pièces

7 chambres

Description :

Située en plein centre du village historique de Rivesaltes, cette somptueuse Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été entièrement rénovée avec goût pour accueillir une activité de chambres d’hôtes. Avec le charme de l’ancien elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (tomettes, pierres apparentes, poutres en bois, moulures) et son ambiance chaleureuse et authentique.

Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété s’organise sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée :
* Spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules.
* Hall d’entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine).
* Suite indépendante avec salle d’eau et WC séparé, idéale pour l’accueil de voyageurs.
* Superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres – un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage.

1er étage :
* Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d’eau et un bureau.
* Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux.
* Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l’abri des regards.
* Deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour recevoir.

2e étage :
* Deux cuisines modernes, parfaites pour l’activité de chambres d’hôtes.
* Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une seconde terrasse.
* Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.

3e étage :
Greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace habitable ou créer un espace de vie indépendant.

LES + :
* Activité de chambres d’hôtes déjà opérationnelle et rentable.
* Caractère historique fort et éléments d’époque préservés.
* Prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important.

Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques.

Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles souhaitant s’installer dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
360 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 26 m², rdc, studio
Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 22 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 19 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 18 m², 2nd étage
Chambre 7 : Surface de 20 m², 2nd étage
Cuisine de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Salle d'eau 4 : Surface de 13 m², 2nd étage
Salon de 35 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle à manger de 32 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage, ou dressing
Grenier

Informations complémentaires
3ème étage, 6 pièces
Cave de 83 m²

Informations complémentaires
Rdc