Local commercial - 100 m² à Rives

À 10 minutes de Rives. Fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une zone de passage avec un grand parking gratuit juste devant. Le salon, d'une superficie de 100 m², est parfaitement agencé et se compose de : d'une salle de lavage équipée de 4 bacs, d'un espace coiffage de 8 postes, d'un bureau indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une pièce supplémentaire pouvant servir à des prestations annexes (soins, esthétique, etc.). Équipements et confort : Climatisation réversible, Alarme, Rideau métallique pour sécuriser le commerce, Deux sorties indépendantes (une de chaque côté du local). Équipe en place : 4 salariés en CDI, 1 apprenti Données financières : Chiffre d'affaires 2025 : 205 000 € TTC Loyer : 940 € HT / mois Bail commercial signé, échéance 2034 Un salon bien entretenu, clé en main, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidélisée. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique avec une équipe déjà opérationnelle. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 € HT + 1 340 € TVA, soit 130 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 800 € HT + 0 € TVA, soit 122 800 € TTC Honoraires d'agence : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.