Appartement - 53 m² - 3 pièces à Rives

RIVES - 70 Rue de la République - Appartement de type 3

Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 53.35m2 au 2° étage dans un petit immeuble au centre de la ville de Rives soit aux pieds des commerçants.

Cet appartement est traversant vous disposerez d'un entrée desservant un séjour avec 2 placards.
La cuisine est séparée à été rénové avec un parquet et des éléments hauts pour plus de fonctionnalité.

Une première chambre est situé coté cuisine et séjour et de l'autre coté de l'entrée vous y trouverez une seconde chambre donnant accès à la salle d'eau entièrement repensée avec gout donc neuve avec WC.

La climatisation réversible vient d'être installée et vous apportera une meilleures qualité de chauffage l'hiver et de rafraichissement l'été.

Les menuiseries sont en double vitrages PVC

L'eau chaude et froide est compris dans les charges avec régularisation par sous compteur
Egalement compris dans les charges le contrat d'entretien des packs clim

POINT FORT :
Centre ville
Nombreux Commerces
Ecoles, Gare
Pack CLIM

BON A SAVOIR
Salle d'eau neuve
Cuisine neuve

MANDAT : 448VH

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 507.00 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 507 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.