Appartement - 48 m² - 2 pièces à Rives

Iad France - Angelique Gastaldin (06 50 00 35 49) vous propose : Appartement 2 pièces à RIVES (38140) - Résidence Le Chemin des Vignes Dans la charmante ville de Rives, découvrez cet appartement de 48 m² idéalement situé entre le centre-ville et la gare. Construit en 2017, ce bien de 48 m² est composé d'une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une lumineuse pièce de vie donnant sur un espace extérieur de 68 m² exposé plein Sud, offrant une vue sur la verdure. Sa terrasse partiellement couverte permet de créer plusieurs espace de détente. Stationnement libre dans la résidence, par accès sécurisé au parking et au bâtiment. Les 500m qui séparent les écoles et les commerces facilitent le quotidien, et l'hôpital / EHPAD se situe à 900m. Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété environ 50€ / mois. Cet appartement moderne est l'endroit idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable. On aime : - construction récente = faible consommation énergétique + garantie décennale - faibles charges de copropriété - le plain-pied qui apporte confort de vie dans les déplacements intérieur / extérieur. - la localisation qui permet de limiter les déplacements en voiture. - extérieur terrasse et jardin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.33 € par mois (soit 603.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin EI (ID 77442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.