Appartement - 50 m² - 2 pièces à Rives

Charmant T2 à Rives, dans une copropriété privée sécurisée grâce à un accès à la résidence par un portail motorisé et interphone.
Je vous propose ce charmant appartement de type T2 bien agencé, d'une surface totale au sol de 51.22m² (avec une superficie Loi Carrez de 37.19 m²),
Idéalement situé dans un environnement calme et proche du centre de Rives de toutes commodités comme les commerces, écoles, collège, bibliothèque, arrêt du bus et à 10 minutes des autoroutes.
Niché au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 6 logements, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon, d'une chambre où l'on trouve la salle de bains équipée une douche ainsi que des placards et WC, sans oublier une grande cave au sous sol.
Pas de travaux à prévoir
A l'extérieur, il y a 2 places de parking et vous pourrez également profitez du jardin de la copropriété de plus de 1000 m².
Le chauffage est électrique et indépendant, les menuiseries sont en PVC double vitrage
L'appartement bénéficie d'une belle vue sur les massifs environnants et d'une belle exposition.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 240 €
Taxe foncière environ 700 €
Cette annonce référence 236084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr