• Maison - 71 m² - 4 pièces
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634 400 €
71 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison de plain pied située à Rivedoux Plage offrant un havre de paix et vous invitant à des moments de détente avec son grand jardin sans aucun vis à vis , sa terrasse et sa piscine chauffée , son terrain de pétanque à l'ombre des arbres. Elle se compose d'une salle à manger, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec piscine , 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau et WC, à l'extérieur un studio avec cuisine équipée, salle d'eau WC. Un préau et des petites dépendances complètent l'ensemble. Une visite s'impose (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison conviviale et rénovée, la piscine, le jardin, le studio indépendant

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, placard, sol ,parquet , murs peinture, fenêtre double vitrage pvc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, placard, sol parquet, murs peinture, fenêtre double vitrage pvc, salle d'eau attenante
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, meuble vasque, wc, douche,sol carrelage, murs peinture et carrelage, accès depuis le coin cuisine
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, attenante à la chambre 2 ,douche, meuble lavabo, wc, sèche serviettes ,fenêtre bois double vitrage
  • 3 Toilettes
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 14 m², rdc, entrée sur séjour, placard tout hauteur, plafond cathédrale, sol carrelage, murs peinture, porte fenêtre double vitrage pvc
    Pièce à vivre 1 : Surface de 26 m², rdc, salon, cuisine aménagée et équipée avec bar, 2 portes fenêtres double vitrage pvc sur jardin arrière et piscine, sol carrelage, murs peinture

L'extérieur :

  • Jardin de 921 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, terrain de pétanque
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, lattes bois
  • Piscine de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 8 x4, au chlore, pompe à chaleur,
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 petites dépendances dont une avec ballon d'eau chaude sanitaire + attentes mal
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Rivedoux-Plage
634 400 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 8 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
952
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER LUCON
AJP IMMOBILIER LUCON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 170 €
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