Appartement - 80 m² - 3 pièces à Rive-de-Gier

Ce T3 traversant de 87 m² au sol, représentant 80 m² en loi Carrez, se distingue par son agencement pratique et son balcon.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible de 9 lots, il comporte une cuisine indépendante entièrement équipée avec un grand volume de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle).

Le salon/séjour, spacieux avec ses 25 m², s'ouvre sur un balcon.
De plus, un dégagement offre un placard généreux, toilettes séparées dotées d'un lave-mains, deux chambres, et une salle d'eau.

Le chauffage au sol assure un confort optimal.
Cet appartement spacieux est idéalement placé pour accéder à pied aux services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et dispose d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que de nombreux espaces de stationnement à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534.00 € et 2076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN
Carte T 4202 2017 000 015 813
RCP 127 128 662