Appartement - 84 m² - 3 pièces à Rive-de-Gier

Coup de coeur garanti pour ce magnifique appartement T3 de 85 m2 entièrement rénové et décoré avec goût, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix : 109 000 EUR

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LES ATOUTS DE CE BIEN :

Superbe espace de vie de 50 m2 : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée un lieu chaleureux et lumineux.
*Deux grandes chambres : 15 m2 et 12 m2 avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou un couple.
*Buanderie pratique de 5 m2 avec coin rangement.
*Salle d'eau + WC séparé
*Balcon
*Annexes : Cave de 7 m2 et Grenier de 11 m2 pour un maximum de rangement.

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CONFORT & PRESTATIONS :
o Chauffage individuel au gaz
o Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
o Résidence entretenue
o Appartement vendu avec l'électroménager de la cuisine inclus

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POURQUOI VISITER CE BIEN ?
1. Aucun travaux à prévoir
2. Emplacement idéal : proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes routiers
3. Un bien rare sur le secteur à ce prix parfait pour un premier achat ou une famille
4. Très faible charge de copropriété seulement 15EUR/mois

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Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Tél: 06 29 97 75 30

Informations complémentaires :
o Appartement soumis au statut de la copropriété
o Charges de copropriété : 15EUR/mois
o Taxe foncière : 740EUR

DPE: Performance énergétique: E
Consommation énergétique:146 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C
27 KgCO2/m2/an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr