Maison - 103 m² - 5 pièces à Rive-de-Gier

EXCLUSIVITE : RIVE DE GIER CENTRE MAISON DE VILLE de 103 m² habitable environ

Ce bien comprend:

De plein pied :
- Un salon séjour
- Une cuisine
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Un wc.

En bas:
Possibilité d'une création d'un studio
- Un hall
- Une salle de douche
- Une grande pièce

A l'extérieur :
- Une cour
- Un balcon
- Une cave
- Un dépôt communiquant avec la partie habitable (possibilité d'agrandissement)

Cette maison à vendre bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par radiateurs.

Portez-vous acquéreur de cette belle maison de ville de 5 pièces adapté pour un premier achat, pour une famille avec enfant ou pour investissement sur la commune de Rive-de-Gier très proche des commodités (écoles, collège, supérette, commerces de proximité, médecin, centre hospitalier. ) dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du forez à 20 minutes de Saint Etienne et à 30 minutes de Lyon. Dans un secteur calme et agréable.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 91 500 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Taxe foncière : 424 EUR / an.
Date de réalisation du diagnostic : 25 / 01 / 2023
CLASSE ENERGIE : 245 Kwh / m2 / an
CLASSE CLIMAT : 53 Kg CO2 / m2 / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 293 EUR et 1 749 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_26424854)