Maison - 188 m² - 8 pièces à Ris-Orangis

Ris-Orangis – Exclusivité : Emplacement idéal, proche des écoles (maternelle, collège et lycée) TZEN 4, (Viry-Châtillon- Corbeil Essonnes) Gare RER D Orangis Bois de l'épine (Paris en 35 minutes environ), commerces et supermarché. TOUT A PIED !
Au calme en fond d'impasse, elle est édifiée sur un terrain de 609 m². ON FAIT LE TOUR DE LA MAISON ! Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal et de nombreux atouts.
Elle présente une surface d'environ 188m² habitables et 235 m² au sol.

En Rez de jardin :

Trois grands garages.
Un bel espace d'environ 45 m² permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins.
WC avec lave- mains.
Chaufferie.
Pièce de rangement.
A l'étage :

Entrée
Salon / Salle à manger avec cheminée et accès sur une grande terrasse.
Cuisine.
Dégagement
4 chambres (11-12-14-15m²) nombreux rangements, accès balcon.
1 salle de bains avec cabine de douche et WC
WC

Les combles sont aménagés avec une belle hauteur.

Deux chambres
Une pièce palière (possible chambre supplémentaire par cloisonnement).
Une salle de bains avec WC

La maison est très lumineuse et résolument ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées.

Que vous soyez un artisan, un commerçant à la recherche d'un espace de stockage, ou une famille inter génération souhaitant un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété est faite pour vous.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété exceptionnelle et rare à la vente.
BELLES PRESTATIONS ! DPE B – Pompe à chaleur – ballon thermodynamique, baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, marbre, Fibre.
(Proposition d'aménagement virtuel, non contractuel réalisée par l'IA Déco RHINOV PRO (Salon / Pièce de réception en rez de jardin).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.946146