Appartement - 76 m² - 4 pièces à Ris-Orangis

Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², situé au troisième étage d'un immeuble des années 1961, soigneusement préservé, au cœur de Ris-Orangis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour savourer une vue dégagée et des moments de détente en plein air.

L'intérieur, conçu pour allier confort et fonctionnalité, propose trois chambres chaleureuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains pratique, un dressing spacieux et des toilettes séparées. Les équipements modernes tels que le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone et la fibre optique garantissent un cadre de vie contemporain et agréable. Les parties communes, récemment rénovées, ajoutent une touche de modernité à cet immeuble au charme d'antan.

La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface :67 m²
- Étage : 3ème
- Chauffage : individuel
- DPE : F
- Taxe foncière : 1 189€

Mentions légales :

Les éléments publics concernant les aléas et contraintes locales sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces indications offrent une vue générale mais peuvent évoluer. Elles ne dispensent pas de réaliser des expertises indépendantes, ni de consulter l'ensemble des pièces administratives ou documents techniques afférents. L'acheteur ou la personne intéressée devra effectuer ses propres examens et solliciter, auprès du diffuseur, tous les justificatifs utiles. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.