Appartement - 76 m² - 4 pièces à Ris-Orangis

Découvrez ce spacieux appartement de 76 m², niché au troisième étage d'un immeuble des années 1960, soigneusement entretenu, au cœur de Ris-Orangis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en plein air.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la praticité, avec trois chambres accueillantes, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains fonctionnelle, un dressing généreux et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, un carrelage intégral, un interphone et la fibre optique, assurant un cadre de vie agréable et contemporain. Les parties communes, récemment rénovées, apportent une touche de modernité à cet immeuble au charme d'antan.

La situation géographique est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, propose un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Étage : 3ème
- Chauffage : individuel
- DPE : F
- Taxe foncière : 1 189€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.