Appartement - 105 m² - 5 pièces à Ris-Orangis

Maelys Belahcel - Conseillère SAFTI Immobilier vous propose : Ce duplex lumineux de 105 m², idéalement situé, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 7 mins à pieds de la gare d'Orangis-Bois-de-l'Épine et de l'école primaire, et 5 mins à pieds du collège Jean Lurçat. Il se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée donnant sur un double séjour exposé est, d'un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de grands placards de rangement. Vous trouverez à l'étage : Un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 15 m² et d'une salle de bain avec WC. Les combles sont aménagés (idéal pour bureau, petit atelier etc.) Les plus : Petite copropriété Double vitrage intégral Calme Charges de copropriété : 151 € / mois Taxe foncière : 1 834 € / mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1823 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 437 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 06 51 32 09 24, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.