Appartement - 76 m² - 4 pièces à Ris-Orangis

Découvrez ce spacieux appartement de 76 m², niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu, au cœur de Ris-Orangis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour savourer une vue dégagée et profiter de moments de détente en plein air.

L'agencement intérieur propose trois chambres confortables, une cuisine indépendante bien équipée, une salle de bains fonctionnelle, un dressing ingénieux et des toilettes séparées, assurant une organisation optimale de l'espace. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un carrelage intégral, d'un interphone et de la fibre optique, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Les parties communes, récemment rénovées, ajoutent une touche de fraîcheur à cet immeuble au charme d'antan.

La situation géographique est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Étage : 3ème
- Chauffage : individuel
- DPE : F
- Taxe foncière : 1 189€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.