Appartement - 76 m² - 4 pièces à Ris-Orangis

Découvrez ce spacieux appartement de 76 m², niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu, au cœur de Ris-Orangis. Ce bien familial séduit par son séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour savourer une vue dégagée. Trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing ingénieux et des toilettes séparées composent cet espace de vie harmonieux. Une cave généreuse de 10 m² vient compléter ce bien.

L'appartement est équipé de double vitrage, d'un carrelage intégral, d'un interphone et de la fibre optique, assurant un confort moderne. Les parties communes, récemment rénovées, apportent une touche de fraîcheur à cet immeuble au charme d'antan.

La situation géographique est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Étage : 3ème
- Chauffage : individuel
- DPE : F
- Taxe foncière : 1 189€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.