Appartement - 76 m² - 4 pièces à Ris-Orangis

Plongez dans le charme de cet appartement de 76 m², situé au troisième étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement préservé, au cœur de Ris-Orangis. Ce bien familial offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. Trois chambres accueillantes, une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing astucieux et des toilettes séparées complètent ce cadre de vie idéal. Une cave spacieuse de 10 m² est également à votre disposition.

L'appartement est doté de double vitrage, d'un carrelage intégral, d'un interphone et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Les parties communes, récemment rénovées, ajoutent une touche de fraîcheur à cet immeuble au charme d'antan.

La localisation est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Étage : 3ème
- Chauffage : individuel
- DPE : F
- Taxe foncière : 1 189€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.