Appartement - 61 m² - 3 pièces à Ris-Orangis

Iad France - Nadège Perelli vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR (Rentabilité entre 8 et 10%) Ne tardez pas pour visiter cet appartement dans une résidence disposant de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, proche des écoles) Situé au 1er étage, cet appartement de 3 pièces est composé d’un SALON LUMINEUX avec LOGGIA, cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain et toilette séparé. Une CAVE et une place de STATIONNEMENT complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir TRANSPORT : RER D gare Orangis bois de l’épine 10 mn à pieds BUS 4219 - 4270 Accès voie rapide 10 mn Points forts + : Fenêtres double vitrage PVC Volets roulants PVC électriques Faibles charges (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien espaces verts) Contactez-moi pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..