• Appartement - 67 m² - 4 pièces
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154 000 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A deux pas de la gare, dans le bas de Ris-Orangis, proche des commerces et d'une école, tout en étant au calme, cet appartement familiale de 67m2, lumineux, se situe au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur. Il a été entièrement rénové et se compose d'une entrée et d'un couloir aux nombreux rangements, d'un séjour avec une cuisine aménagée semi-ouverte, de 3 chambres de 9 à 11 m2, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, le tout donnant sur deux balcons de 11.41 m2 au total, exposés sud-Est.
Il se complète d'une belle cave au sous-sol.

Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, copropriété) : 3024€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.937703

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Rénover, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    150
  • Charges annuelles :
    3 024 €
  • Taxe foncière :
    1 211 €
Synthèse
Appartement à Ris-Orangis
154 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 299 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938677385
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:18
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe COLLIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
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