Appartement - 86 m² - 5 pièces à Ris-Orangis

Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces, d'une surface de 86,36 m², situé au sein de la résidence du Parc-du-Château à Ris-Orangis. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est vendu loué avec un rendement locatif attractif.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec un balcon fermé de 2,7 m², et de trois chambres, dont deux sont équipées de placards. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez le rendement locatif intéressant avec des revenus immédiats de 1200€/mois charges comprises. L'accès sécurisé à la résidence, nécessitant un code ou une télécommande, garantit votre tranquillité. Situé au dernier étage, vous n'aurez aucun voisin au-dessus, et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce aux placards présents dans le salon et deux des chambres. Une cave privative et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

En termes de localisation, l'appartement est à proximité immédiate de la gare de Grigny Centre et à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Taxe foncière : 1672€
- Charges de copropriété : 350€ (comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.