Appartement - 68 m² - 3 pièces à Ris-Orangis

Iad France - Marina TABORET (06 60 87 64 24) vous propose : Vous rêvez d’un appartement LUMINEUX dans un environnement VERDOYANT et proche de toutes les COMMODITES (transports / écoles / commerces) SANS NUISANCE ? Cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2eme étage (sans ascenseur) Résidence de la Theuillerie EST POUR VOUS ! Il vous offre une entrée sur séjour avec accès balcon filant EXPOSÉ SUD, avec une vue dégagée. La cuisine, précédée d’un cellier, est entièrement aménagée et équipée avec de larges plans de travail. L’espace nuit est composé de 2 chambres (dont une avec accès au balcon filant), une salle de bains avec espace buanderie pour vos machines à laver et sèche linge, wc séparés mais aussi 2 dressings aménagés, idéal pour ranger / stocker sans encombrer vos espaces de vie, sans oublier la cave. Un box vient compléter ce bien, ce qui assurera votre stationnement sur le secteur sans aucune difficulté. Vous apprécierez les grandes fenêtres partout dans l’appartement, et donc la luminosité. Les charges comprennent entre autre le chauffage collectif et l’eau. La présence d’une gardienne garanti le calme et l’entretien de cette résidence qui vous offre des chemins de promenade piétons, idéal pour les enfants mais aussi un accès aux cours de tennis privés. À deux pas de la gare RER D, et bus sans nuisance, cet environnement cocon reste proche de tout. J’attends vos appels Petit message à l’attention de mes confrères : inter-cabinet bienvenu sur l’ensemble de mon portefeuille ! Appelez moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 367 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244 € par mois (soit 2928 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina TABORET EI (ID 12081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818957060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.