• Villa - 145 m² - 4 pièces
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299 000 €
145 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située dans un quartier calme, à proximité du lycée et proche de la gare et du centre ville de Riom, sur une parcelle de plus de 1000m2 arborée et sans vis à vis, cette maison lumineuse et bien entretenue de 145 m2 dispose d'un RDC, d'un sous sol complet et de combles aménageables. L'espace de vie se compose d'un grand séjour de plus de 30 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de 3 chambres. Au sous-sol, on trouve une grande pièce de vie chauffée, une cuisine d'été ,un double garage, un cellier, une salle d'eau et une cave. Des dépendances et un barbecue dans le jardin complètent ce bien. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra DJORDJEVIC au 06 79 83 89 91. N° RSAC : 798 439 352 R.S.A.C. Clermont-Ferrand - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Villa à Riom
299 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 062 €
Transaction :
Achat
Référence :
46165
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 145 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier RIOM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 360 €
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