• Maison - 114 m² - 5 pièces
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225 000 €
114 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans le charmant village de Rimplas, au coeur du Parc National du Mercantour, cette maison offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne et de la nature. Connu comme la sentinelle de la vallée, Rimplas abrite le premier fort de la ligne Maginot. A seulement 20 minutes de la station de ski de La Colmiane, le village est également le point de départ de nombreuses randonnées (Mont Giraud, lacs des Millefonds, vacheries?). La maison se compose de 2 appartements en duplex, décorés avec goût : Un 3 pièces Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la vallée. A l'étage : une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un 2 pièces Séjour avec cuisine ouverte, également ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. A l'étage (sous les toits) : une chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 754 m², agrémenté de végétation. Accès facile en voiture. Idéal pour une résidence secondaire, une maison d'hôtes ou un investissement locatif saisonnier. A découvrir sans tarder. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 114 m²
    Surface habitable : 114 m²
    Surface au sol : 117 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin de 754 m²
  • Terrasse de 40 m²
  • 4 Balcons
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    vallée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 019 €
Synthèse
Maison à Rimplas
225 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 1 974 €
Transaction :
Achat
Référence :
94
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2015
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 852 €
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