• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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279 500 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Lumineux T3 de 61m² avec balcon de 8m² au 2em et dernier étage

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,79 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente.

Parfaitement agencé et baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Dès l'entrée spacieuse (9,52 m²), vous accédez à une agréable pièce de vie de 23,25 m² avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour la convivialité.

Elle s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer une table ou créer un espace détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres (11,90 m² et 9,19 m²), d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les points forts :

• Étage élevé, plus de calme et de luminosité
• Balcon exploitable
• Plan fonctionnel sans perte d'espace
• Entrée confortable avec possibilité de rangement
• Idéal résidence principale ou investissement

Un bien recherché alliant confort, extérieur et praticité.

À visiter rapidement !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Sous-sol
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Rillieux-la-Pape
279 500 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 4 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
05-E23-FLOR
Disponibilité :
05/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HABEAS
HABEAS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
80
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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