Maison - 104 m² - 5 pièces à Rillieux-la-Pape

Iad France - Valerie Piloti (06 58 99 13 48) vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée. Nichée au cOEur de Rillieux-village, à quelques pas des commerces, des écoles et du paisible parc Linéaire, cette demeure de 104 m² environ offre un cadre de vie idéal. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bûches pour des soirées chaleureuses, et une cuisine américaine à personnaliser selon vos préférences. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage dévoile deux nouvelles chambres, dont l'une semi-ouverte sur l'escalier élégant, une salle de douche, un cagibi pratique et un toilette séparé. L'attention portée à la rénovation, avec des matériaux de qualité, se conjugue harmonieusement avec l'extérieur ensoleillé de 54 m² environ, offrant un espace paisible sans vis-à-vis. Un atout supplémentaire : un box fermé en location vient compléter ce bien. Pour encore plus de confort, la possibilité d'acquérir un garage à proximité s'offre à vous. Cette charmante maison de ville rénovée représente une opportunité unique de vivre au cOEur de Rillieux-village, alliant intimité, modernité et proximité avec toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix réinventé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.