Terrain - 1 453 m² à Rigny-le-Ferron

Iad France - Thomas Pelladez (07 62 25 22 70) vous propose : De l’espace au coeur de la nature ! : Situé sur la commune boisée de Rigny-le-Ferron, cette belle parcelle de 1453m est à découvrir pour concrétiser votre projet ! * CONSTRUCTION OU LOISIR ? * Utilisé jusqu'ici en tant que terrain de loisir, il dispose d'un chalet en bois spacieux faisant office de rangement et de cuisine d'été pour les barbecues des beaux jours. Il saura donc vous offrir un cadre agréable pour votre projet de construction mais aussi si vous souhaitez simplement acquérir un bel espace pour profiter de la nature. * L’INTIMITE * Ce terrain est à l’abris des regards et est partiellement clôturé. Il est déjà séparé de la rue par un un mur disposant d’une ouverture (accès piéton). * L’AMENAGEMENT * Ce terrain pourra être viabilisé facilement (eau, électricité) car tous les réseaux cheminent dans la rue d'accès. Un certificat d'urbanisme qui atteste la faisabilité d'un projet de construction est disponible. Un autre avantage ? La taxe d'aménagement qui n’est que de 1% ! * LES COMMODITES * Le village de Rigny-le-Ferron dispose d'un bureau de poste et d'un restaurant / brasserie. Vous rejoindrez tous les commerces et services sur la commune d'Aix-en-Othe en seulement 13 minutes. La proximité parisienne est nécessaire ? Aucun problème ! L’accès à l'autoroute A5 se fait en 5 minutes (péage de Vulaines) et vous rejoindrez le péage des éprunes en seulement 1h. La belle ville de Troyes est accessible en 35 / 40 min, celle de Sens en environ 30 min. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez EI (ID 70563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.