Bureau - 145 m² - 5 pièces à Rieux-Volvestre

Sur un secteur recherché, en environnement résidentiel calme tout en étant parfaitement connecté, découvrez cet ensemble rare offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation. Implanté sur une parcelle de 1 040 m², ce bien comprend une construction existante (ancien bureau d'architecte à réinterpréter), laissant place à de nombreuses possibilités : ? Les + stratégiques : Parcelle divisible (selon règlement d'urbanisme) Possibilité de nouvelle construction ou projet multiple Environnement très calme et résidentiel Accès immédiat aux axes routiers Secteur en évolution avec fort potentiel de valorisation Idéal marchand de biens / investisseur / projet familial ? Projet mixte (résidence + revente) Dossier complet, étude de potentiel et visite sur demande Un bien destiné à ceux qui savent anticiper, projeter et créer de la valeur. Contact : Alain Hernandez Safti 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 187 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 € HT + 0 € TVA, soit 174 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (7.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.