Maison ancienne - 75 m² - 4 pièces à Rieux-Minervois

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31 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À découvrir, maison de village ancienne mitoyenne sur deux côtés, offrant un fort potentiel de réaménagement pour un projet résidentiel ou d'investissement.

La maison d'habitation développe environ 74 m² habitables répartis comme suit :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC et accès direct à la cour
- Étage : trois chambres et une salle d'eau
- Combles : espace non aménagé de 43m² au sol, idéal pour du stockage

À l'arrière de la parcelle, une cour intérieure d'environ 12,5 m² dessert une grange attenante sur deux niveaux, offrant 26 m² au sol, laissant entrevoir de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, extension du projet existant ou réinterprétation complète selon les besoins.

Les atouts du bien :

- Prix très attractif
- Volumes existants intéressants
- Ensemble immobilier complet (maison + cour + grange)
- Cachet de l'ancien (murs en pierre, structure traditionnelle)
- Idéal pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation

Travaux à prévoir :

Le bien nécessite une rénovation globale permettant de repenser entièrement les espaces et les performances du bâtiment. Cette configuration offre une liberté totale d'aménagement, sans contrainte liée à des prestations récentes.

Une opportunité rare à ce niveau de prix, parfaite pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Philippe SAUVAL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889306213

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • État :
    Travaux à prévoir
Synthèse
Maison ancienne à Rieux-Minervois
31 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM16806-TEAM66
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:34
Maison ancienne - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
KELLERWILLIAMS PERPIGNAN
KELLERWILLIAMS PERPIGNAN
Philippe SAUVAL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
291
kWh/m²/an
81
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
81
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
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